HouseAudit

Редакция от 18.07.2026, версия 1.0

Публичная оферта на оказание услуг

Сервис HouseAudit (houseaudit.ru)

1. Общие положения

Настоящий документ является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ. Регистрация на сайте houseaudit.ru и/или оплата пакета кредитов означает полное и безоговорочное принятие (акцепт) условий настоящей оферты.

2. Предмет договора

HouseAudit — программный инструмент (SaaS) для подготовки отчёта технического осмотра, а не услуга технического осмотра как таковая. Пользователь сервиса — специалист по техническому надзору/инженер-обследователь — самостоятельно выезжает на объект, проводит визуальный и инструментальный осмотр, вводит измеренные значения и лично принимает решение по каждому пункту чек-листа, а также готовый отчёт формируется, подписывается и предоставляется клиенту пользователя от имени самого пользователя, а не Исполнителя.

Исполнитель предоставляет пользователю доступ к веб-сервису: электронный чек-лист с привязкой к нормативным документам (СП/ГОСТ), автоматические расчётные подсказки по отдельным пунктам (справочного характера, см. п.5) и формирование PDF-документа на основании данных, введённых пользователем. Исполнитель не проводит технический осмотр объектов, не нанимает и не привлекает инженеров-обследователей, не выступает стороной по договору между пользователем сервиса и его клиентом (заказчиком осмотра) и не несёт ответственности за содержание итогового отчёта.

Важно: сервис (и, соответственно, отчёт, формируемый пользователем с его помощью) фиксирует только техническое состояние объекта на дату осмотра. Юридическую чистоту сделки (право собственности, обременения, соответствие разрешительной документации) сервис не проверяет — это относится к компетенции риелтора или юриста сделки.

3. Стоимость и порядок оплаты

Доступ к заполнению чек-листа предоставляется без ограничений и без оплаты. Оплата взимается только за скачивание готового PDF-отчёта по конкретному объекту — 1 кредит списывается при первом скачивании отчёта по объекту, повторные скачивания того же объекта (в том числе после обновления данных) бесплатны. Кредиты типизированы по виду объекта и продаются пакетами:

Осмотры домов (ИЖС):

Приёмки квартир:

Оплата производится через платёжную систему ЮKassa банковской картой. Приобретённые кредиты не имеют срока действия и не сгорают. При регистрации Пользователю может безвозмездно начисляться пробный пакет кредитов с ограниченным сроком действия (например, 5 кредитов на 14 дней) — неиспользованные пробные кредиты по истечении срока аннулируются; на приобретённые кредиты это не распространяется.

4. Права и обязанности сторон

Исполнитель обязуется обеспечивать техническую работоспособность сервиса и сохранность данных пользователя. Пользователь обязуется не передавать доступ к своему аккаунту третьим лицам, нести ответственность за достоверность вносимых в чек-лист данных и самостоятельно нести профессиональную ответственность перед своим клиентом (заказчиком осмотра) за содержание, выводы и качество отчёта, сформированного с помощью сервиса.

5. Ограничение ответственности

Автоматические подсказки сервиса (auto_suggested_status) носят исключительно справочный характер и основаны на введённых пользователем измерениях. Финальную оценку по каждому пункту (engineer_status) определяет инженер, использующий сервис, опираясь на собственное профессиональное суждение и фактический осмотр объекта. Исполнитель не несёт ответственности за решения, принятые пользователем сервиса или третьими лицами на основании отчёта, сформированного в сервисе.

Сервис не является средством измерения в смысле законодательства об обеспечении единства измерений и не заменяет инструментальное обследование, выполняемое аккредитованными организациями, если таковое требуется по закону.

6. Возврат денежных средств

Поскольку услуга (доступ к скачиванию отчёта) считается оказанной в момент первого скачивания PDF-файла, возврат средств за уже скачанный отчёт не производится. Неиспользованные кредиты (за которые отчёт ещё не был скачан) могут быть возвращены по письменному запросу пользователя в течение 10 (десяти) календарных дней с момента оплаты.

7. Обработка персональных данных

Обработка персональных данных пользователя осуществляется в соответствии с Политикой конфиденциальности.

8. Поручение обработки персональных данных

Обработка персональных данных заказчиков Пользователя (собственников, дольщиков, иных лиц, в интересах которых Пользователь проводит приёмку объекта недвижимости) осуществляется Исполнителем по поручению Пользователя в соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных». Настоящая Оферта является поручением на обработку персональных данных в значении указанной нормы.

Пользователь, являясь оператором персональных данных своих заказчиков, гарантирует, что получил от них необходимые согласия на обработку и передачу их персональных данных Исполнителю в целях формирования акта приёмки в электронном виде, включая ФИО, адрес объекта, графическую подпись и фотографии объекта осмотра, признаваемую простой электронной подписью в соответствии со ст. 160 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Исполнитель обязуется: обрабатывать персональные данные заказчиков Пользователя исключительно в целях формирования акта приёмки и сопутствующих документов; не передавать эти данные третьим лицам, кроме случаев, прямо предусмотренных настоящей Офертой (интеграции по выбору Пользователя — Яндекс.Диск, Битрикс24) или законодательством РФ; обеспечивать конфиденциальность и меры защиты персональных данных в соответствии со ст. 19 152-ФЗ; уничтожать персональные данные заказчиков по истечении срока хранения (90+30 дней с момента формирования акта) либо по требованию Пользователя.

Ответственность за наличие законных оснований обработки (согласий заказчиков) несёт Пользователь как оператор персональных данных своих заказчиков.

В объём поручения обработки входит также предоставление заказчику Пользователя экземпляра сформированного документа (акта/отчёта) одним из способов: (а) по защищённой ссылке ограниченного срока действия, защищённой кодом доступа, которую Пользователь самостоятельно передаёт заказчику; (б) направлением такой ссылки на адрес электронной почты заказчика, указанный и подтверждённый самим заказчиком на экране подписания. Код доступа сообщается заказчику Пользователем лично, отдельно от ссылки. Пользователь несёт ответственность за передачу ссылки и кода доступа непосредственно заказчику и за последствия их передачи иным лицам. Доступ по ссылке прекращается по истечении срока её действия, при исчерпании лимита обращений, при отзыве Пользователем, а также при уничтожении данных по истечении срока хранения (90+30 дней). Каждый факт выдачи документа по ссылке фиксируется в журнале событий Исполнителя.

Открытых (общедоступных, без кода доступа) публичных ссылок на отчёты сервис не создаёт: готовый акт передаётся Пользователю в виде PDF-файла либо заказчику Пользователя — по защищённой ссылке в порядке, описанном выше.

9. Срок действия и изменение оферты

Оферта действует до момента отзыва исполнителем. Исполнитель вправе вносить изменения в условия оферты в одностороннем порядке, актуальная версия всегда доступна по адресу houseaudit.ru/offer.

10. Разрешение споров

Споры разрешаются путём переговоров, при недостижении согласия — в порядке, установленном законодательством РФ, по месту нахождения исполнителя.

11. Реквизиты исполнителя

Плательщик налога на профессиональный доход (самозанятый):
Полывянный Александр Иванович
ИНН: 780436929263
Контактный email: aleksandr.polyvyannyy@gmail.com